Штрафы почти на 100 тысяч долларов по-прежнему не заставляют владельца церкви в Сан-Хосе исправлять бельмо на глазу в центре города.

В течение многих лет столетняя церковь на Ист-Сент-Джеймс-стрит находилась в запустении, и когда в четверг ветер пронесся сквозь разорванную бело-черную полиэтиленовую пленку, окружающую здание, заросшую сорняками территорию окружил сетчатый забор. , а внутри стоял припаркованный фургон.

Теперь базирующийся в Китае владелец недвижимости, на которой десятилетиями пустовала церковь в центре Сан-Хосе, может в конечном итоге получить сногсшибательный счет от города.

Компания Z&L Properties, владеющая Первой церковью Христа, зданием ученых на Ист-Сент-Джеймс-стрит, 43, и возглавляемая руководителем, погрязшим в скандале со взяточничеством, уже получила около 85 000 долларов в виде штрафов за разрушение молитвенного дома. Но городские власти говорят, что Z&L все еще сидит сложа руки, несмотря на неоднократные разъяснительные работы.

В результате Сан-Хосе рассматривает возможность увеличения размера штрафа для небрежных владельцев недвижимости со 100 000 долларов до полумиллиона долларов в надежде, что это заставит Z&L и других отремонтировать свои сайты. Город также рассматривает возможность приобретения собственности, хотя чиновники говорят, что это может быть сложно с юридической точки зрения.

«Позади меня — символ небрежности, которую больше не будут терпеть в городе Сан-Хосе», — сказал мэр Мэтт Махан в четверг, стоя возле церкви. «То, что является красивой исторической достопримечательностью, стало бельмом на глазу».

Церковь в неоклассическом стиле была впервые построена в 1905 году и пустовала с 1975 года. В 2017 году ее купила компания Z&L, которая покрыла церковь строительными лесами с планами по реконструкции территории. Но сегодня церковь стала символом упадка с ее белыми колоннами и куполом, затемненным гниющей пластиковой пленкой.

С Z&L, фирмой по недвижимости, базирующейся в Китае, с офисом во Фримонте, связаться для получения комментариев не удалось. Номер телефона был указан как не обслуживаемый.

«Мой офис (и) мою команду завалили электронными письмами и звонками по поводу того, что наши избиратели называют «церковью мешков для мусора»», - сказал член совета Омар Торрес, представляющий центр города, во время пресс-конференции в четверг. «Я не допущу, чтобы это важное, историческое имущество пришло в упадок. Мы даем нашим жителям ложные обещания о наших способностях решать серьезные проблемы в нашем городе».

Бен Лич, исполнительный директор Совета действий по сохранению Сан-Хосе, сказал, что город может повторно использовать церковь несколькими способами, чтобы оживить территорию парка Сент-Джеймс.

СВЯЗАННЫЙ: Защитники природы прекращают дело о бруталистском строительстве в Сан-Хосе, сосредоточившись на «8-м находящемся под угрозой исчезновения»

По словам Лича, хотя здание бездействовало в течение многих лет, оно не было сильно повреждено водой или плесенью.

«Центр исполнительских искусств, кинотеатр, церковь, общественный центр, музей, ночной клуб, ресторан… это действительно может быть что угодно», — сказал Лич в интервью. «Мы бы поощряли создание какого-то общественного пространства. (Есть) два вопроса: Как лучше всего использовать это здание? И каково наиболее выгодное использование этого здания? Мы надеемся, что есть золотая середина».

Предложение, которое будет передано на рассмотрение Комитета по правилам 30 августа, является второй попыткой мэра оказать давление на владельцев недвижимости, чтобы они привели в порядок свои здания. Мэхэн сказал, что отдел по обеспечению соблюдения кодекса будет проводить упреждающие обыски поврежденной недвижимости в центре города, начиная с этого месяца. Вместо того, чтобы жители подавали жалобы на ветхие здания, сотрудники правоохранительных органов будут патрулировать территорию и выписывать штрафы нарушителям.

Сотрудник Департамента планирования, строительства и соблюдения норм законодательства не смог немедленно предоставить список других поврежденных объектов недвижимости, которым грозят штрафы.

Церковь является лишь одной из покупок Z&L за последние годы в центре Сан-Хосе и Сан-Франциско и частью проблемных проектов в сфере недвижимости. В 2021 году фирма продала участок площадью 1,6 акра недалеко от угла улиц Террейн и Бассетт в Сан-Хосе, и планы по строительству там большого жилого дома застопорились.